Exclusivo dúplex reformado con amplias terrazas en pleno centro de Tomares

¿Te imaginas viviendo en una vivienda amplia, moderna y con espacios exteriores donde disfrutar de cada momento del día? Te presentamos este espectacular dúplex, situado en pleno centro de Tomares, con todos los servicios a tu alcance y sin necesidad de coger el coche.

Destaca por su cuidada reforma integral, su diseño actual, sus excelentes calidades y una distribución pensada para aprovechar cada espacio.

En la primera planta encontramos una espectacular zona de día, con un amplio salón distribuido en dos ambientes: comedor y acogedora zona de estar. Sus ventanales orientados al sur proporcionan una magnífica luz natural. En esta misma planta disponemos de una cocina con salida directa a un patio con lavadero y un cuarto de baño completo.

En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios y un segundo baño completo. El dormitorio principal cuenta con un práctico vestidor.

Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax. Desde ella accedemos a una amplia azotea con muchísimas posibilidades para crear tu propia zona de ocio. Además, dispone de un práctico trastero.

La vivienda cuenta con ventanas en todas sus estancias, favoreciendo la luminosidad y la ventilación natural.

En definitiva, una vivienda diferente, lista para entrar a vivir, con una reforma actual, excelentes espacios exteriores y una ubicación privilegiada.

¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y ven a descubrir tu futuro hogar.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr