FINCA CON 3 VIVIENDAS EN RAJAMANCERA (JUNTO A LA INA)

Ocasión!! Se vende FINCA rustica de mas de 5 hectáreas de REGADIO con 3 viviendas en su interior recogidas en catastro, con escrituras de la finca completa.
La finca se ubica en la pedanía de RAJAMANCERA, muy bien situada dentro de ella, en primera línea. Dentro de ella, nos encontramos lo siguiente:

- CASA REFORMADA, construida nueva en 2.010 aprox y en perfecto estado, para entrar a vivir. Se distribuye por un amplio porche delantero, recibidor, aseo, gran salón con preciosas vistas, cocina completa, 3 dormitorios dobles con armarios empotrados, baño completo y acceso a patio trasero central.
- 2ª VIVIENDA, para reformar. distribuida en 2 dormitorios, salón, cocina, baño, cochera y varias dependencias ocupando un total de 278 metros.
- PATIO CENTRAL de mas de 350 metros donde existen varias dependencias o cuartos de aperos.
- 3ª VIVIENDA, a reformar, también recogida en catastro.
- 4,7 HECTAREAS de Regadío, actualmente cultivadas con Girasol.
- Suelo rustico de regadío de 4.076 m, actualmente cultivado con girasoles.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.