SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN PUERTO REAL , ZONA BARRIADA 512

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 – Excelente oportunidad de inversión
Se ofrece a la venta local comercial de 75 m², ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El inmueble se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas.

Distribución cómoda y funcional:
Despacho a la entrada: Ideal como recepción o zona de atención al público.

Amplia sala de reuniones: Espacio luminoso y versátil que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno.

Segundo despacho independiente: Perfecto como oficina privada o sala de trabajo.

Cuarto de baño completo.

Accesibilidad y Normativa
El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y una distribución idónea para garantizar el pleno uso por personas con movilidad reducida.

Opción de Rentabilidad Inmediata
Opción para inversores: El actual propietario ofrece la posibilidad opcional de permanecer en el local en régimen de alquiler durante un periodo a convenir, garantizando así una rentabilidad inmediata desde el primer día de la compraventa.