MAGNIFICO PISO EN MARINA DEL CARMEN, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS,CON PLAZA DE GARAJE, PARQUE Y PISCINA COMUNITARIA

Descubre este impresionante piso ubicado en la exclusiva urbanización Marina del Carmen, situada en el encantador barrio de San Bernabé. Este luminoso hogar cuenta con tres amplios dormitorios 🛏️, ideales para descansar y disfrutar de momentos familiares. Dispone de dos baños completos 🚿, uno de ellos tipo suite para mayor comodidad. El salón comedor es un espacio acogedor que se conecta a una terraza privada perfecta para relajarte al aire libre ☀️.

La cocina independiente está equipada y también tiene acceso a una práctica terraza lavadero 🧺 donde podrás organizar tus tareas domésticas sin complicaciones. Además, incluye plaza de garaje 👷‍♂️🚗 como parte integral del inmueble.

Vivir aquí significa contar con todas las comodidades que ofrece esta urbanización cerrada: disfruta durante los meses cálidos 🌊🏖️ gracias a su piscina comunitaria y permite que los más pequeños jueguen seguros en el parque infantil 🎠👶🏻 mientras tú te relajas bajo el sol o compartes agradables encuentros sociales junto a otros residentes.
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INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.