EL MEJOR PISO DE NUEVA SEVILLA

Amplio y luminoso piso situado en Nueva Sevilla. CON TERRAZA, 3 planta sin ascensor

Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 80 m2. Frente los colegios gloria fuerte y Hernán Cortes

El inmueble ofrece tres habitaciones, ideales para familias o como inversión. Incluye un baño completo equipado con plato de ducha.

Entre las características destacadas se encuentran buenos acabados; además, goza del beneficio adicional del lavadero integrado dentro de la cocina, dotado también con amplios ventanales que permiten aprovechar la luz natural durante la mayor parte del día.

Tuberías e instalación eléctrica renovadas. Comunidad mensual de 60€ agua incluida.

Las orientaciones sur y oeste nos aseguran esa luminosidad necesaria para poder disfrutar de todas las estancias.

Rodeado de todo tipo de comercios, hospitales, zonas verdes, centros comerciales, zonas infantiles, supermercados, etc... Ofrece una calidad de vida excepcional con excelente conexión a Sevilla y a los distintos pueblos del Aljarafe.

Si busca calidad de vida y confort, no dude en llamarnos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;