PISO JUNTO A LA CAMPANA CON TERRAZA PROPIA

Este elegante piso se ubica junto a La Campana, en un edificio señorial completamente reformado en el año 2005. Con una distribución funcional, la propiedad cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños; uno de ellos equipado con ducha y el otro con bañera. El salón-comedor incorpora una cocina americana amueblada que optimiza el espacio.

Destaca su terraza interior privada de aproximadamente 12 m² accesible desde ambos espacios (dormitorio principal y salón-comedor) mediante puertas correderas aluminizadas que permiten entrada de luz natural. Equipado con aire acondicionado frío-calor y puerta blindada para mayor seguridad, los acabados interiores incluyen carpintería lacada blanca sobre suelo de tarima flotante, brindando un ambiente contemporáneo pero acogedor.

Ubicado estratégicamente en pleno centro histórico sevillano garantiza fácil acceso a transporte público (autobuses y taxis), centros comerciales cercanos así como colegios e instalaciones recreativas típicas del área metropolitana.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita a inmuebles.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (https://)notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.