Piso en Sevilla

Tu próximo hogar te espera en Entreflores: Amplitud, luz y diseño en Sevilla Este!!!

Hay viviendas que simplemente lo tienen todo, y este fantástico piso de Renta Libre en una de las zonas más codiciadas de Sevilla Este es una de ellas.

Ubicado a un paso de la Avenida de las Ciencias, aquí disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a la mano: comercios, colegios, transporte y vida de barrio.

Lo que hace especial a este hogar:

Luz y amplitud independiente: Su gran salón, totalmente independiente, se convierte en el corazón de la casa. Un espacio inundado de luz natural, perfecto para crear momentos inolvidables en familia o relajarte al final del día.

Cocina de diseño: Pensada para los amantes de la gastronomía y los detalles. Se entrega totalmente amueblada, lista para empezar a disfrutarla desde el primer día.

Espacio para todos: Dispone de 4 amplios dormitorios (3 de ellos con armarios empotrados perfectamente optimizados) y 2 baños completos, garantizando el confort y la privacidad que tu familia merece.

Comodidad sin preocupaciones: Olvídate del coche gracias a su plaza de garaje subterránea. Además, cuenta con un amplio trastero para mantener todo en orden y azotea transitable.

Ubicado en una segunda planta con ascensor, este piso no es solo un inmueble: es la oportunidad de empezar una nueva etapa en un lugar privilegiado.

✨ Las mejores oportunidades no esperan. Llámame hoy mismo para agendar tu visita privada y enamórate en persona.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.