Piso en Sevilla

Vive la elegancia del Porvenir: Un proyecto único para crear el hogar de tus sueños

Ubicado en una de las arterias más cotizadas y emblemáticas de Sevilla, en la cotizada calle Genaro Parladé, se encuentra esta magnífica propiedad con un potencial verdaderamente excepcional. El Porvenir es sinónimo de distinción, tranquilidad y calidad de vida, ofreciendo el privilegio de residir a un paso del centro histórico de la ciudad pero disfrutando de un entorno residencial único.

Esta propiedad representa un lienzo en blanco perfecto para aquellos clientes exigentes que buscan diseñar una vivienda a su medida, combinando el encanto de una ubicación privilegiada con las comodidades de un hogar moderno y cautivador.

Características destacadas de la vivienda:

Gran salón principal: Un espacio amplio, versátil y lleno de luz natural, con salida directa a una agradable terraza donde disfrutar de los atardeceres y del clima de nuestra ciudad.

Espacio familiar y adaptable: Dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo la distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan estancias multifuncionales (despacho, vestidor, etc.).

Cocina independiente: De gran tamaño y con zona de lavadero, perfecta para diseñar una cocina de autor abierta o tradicional.

Comodidad y accesibilidad: Edificio con ascensor y plaza de garaje en superficie numerada, un valor inestimable en la zona.

Exclusivas zonas comunes: Un oasis privado dentro del barrio que cuenta con áreas ajardinadas impecablemente cuidadas y una piscina comunitaria, el lugar ideal para relajarse y compartir grandes momentos en familia.

No dejes pasar la oportunidad de adquirir no solo una propiedad, sino el estilo de vida exclusivo que ofrece El Porvenir. Transforma este espacio en la casa que siempre has imaginado.

¿Hablamos? Llámame hoy mismo y estaré encantado de contarte todos los detalles y concertar una visita privada.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se