Piso en Sevilla

¡Tu nuevo hogar te espera en Andalucía Residencial! Luz, espacio y un patio privado para soñar.

Ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Sevilla Este, este fantástico piso en entreplanta combina la comodidad del día a día con el lujo del espacio exterior.

Una vivienda semirreformada y lista para entrar a vivir, pensada para familias que no quieren renunciar a nada:

Salón principal: Un espacio amplio, cálido y bañado por la luz natural, con salida directa a una encantadora terraza privada, ideal para tus desayunos al sol o tus momentos de lectura.

Cocina amueblada: Totalmente equipada, práctica y diseñada para aprovechar al máximo cada rincón.

4 Dormitorios con armarios empotrados: Espacios versátiles para toda la familia, despacho o zona de invitados, con excelente capacidad de almacenamiento.

2 Baños completos: Semirreformados y equipados con modernas placas de ducha para mayor confort y estilo.

La gran joya de la casa: Desde uno de los dormitorios accederás a un impresionante patio privado de 25 m². Un auténtico oasis al aire libre para disfrutar de cenas con amigos, zona de juegos o crear tu propio jardín urbano.

Plaza de aparcamiento subterráneo: La tranquilidad y comodidad de tener tu coche siempre resguardado en una de las zonas donde más se valora.

Una oportunidad única de disfrutar del equilibrio perfecto entre amplitud interior y vida al aire libre en Sevilla Este.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.