Encantador piso en la zona San Luis- Feria

Presentamos este atractivo piso ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Sevilla, Barrio San Luis-Feria. Con una superficie construida de 75 m² y útil de 66 m², esta propiedad se encuentra en en muy buen estado y ofrece un ambiente acogedor ideal para disfrutar del vibrante estilo vida sevillano. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles , dispone de un baño completo moderno. Entre sus características adicionales destacan: puerta blindada para mayor seguridad y trastero útil para almacenamiento extra. Su localización es inmejorable; rodeado por colegios e hospitales importantes que aseguran comodidad diaria tanto para familias como profesionales. No pierda la oportunidad única adquirir este inmueble exterior donde cada rincón refleja calidez andaluza.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:. Llama ahora y agenda una visita. ¡No molestes al propietario, ocupantes o vecinos!
¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda ideal para quienes buscan calidad, ubicación y practicidad en Sevilla.