Piso reformado 2º sin ascensor en La Moneda

Descubre este atractivo piso ubicado en la barriada de La Moneda, Dos Hermanas. Con una superficie útil de 64 m², esta propiedad reformada destaca por su luminosidad y espacios bien distribuidos. Compuesto por tres habitaciones (una de ellas doble), baño completo con placa ducha. Salón amplio con mucha luz natural y salida a la terraza. Cocina independiente está equipada con mobiliario moderno así como electrodomésticos en completo funcionamiento, además cuenta con lavadero separado para mayor comodidad.
Dispone de aire acondicionado, ventanas de climalit, y queda amueblado.
Este inmueble se encuentra estratégicamente localizado cerca del tren y diversas líneas autobuses que conectan rápidamente con Huelva, Cádiz o Alcalá de Guadaíra facilitando así tu movilidad diaria.Con servicios cercanos como supermercados, colegios e instalaciones sanitarias es ideal tanto para familias como inversores buscando rentabilidad.

IBI: 125€
Comunidad: 20€
Derrama: 20€

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.